基于区块链的众筹计划在荷兰获得批准

 

　　一、更轻松的房地产投资

 

　　MaxCrowdfund是MaxPropertyGroup（一家成立于2016年的房地产公司，在荷兰，英国和德国设有分支机构）的创意。这项服务甚至在推出之前就已广为人知，而荷兰监管机构的批准现在是其流程中的最后障碍。报道称，该服务在发布之前已经拥有7万名用户。MaxPropertyGroup计划在iOS和Android平台上发布它，以期使房地产投资流程民主化。该服务将允许投资人以低至100欧元（117美元）的价格购买房地产，而房地产开发商将可以从国内外投资者那里获得大量投资。

 

　　有了MaxCrowdfund，投资者将必须支付一笔相当于其投资额0.1％的一次性费用。该服务还收取每月0.1％的管理费。所有这些费用将用于购买和制作服务的安全令牌。该平台将由Ardor提供支持，Ardor是由Jerulda构建的公共区块链平台。MaxPropertyGroup的首席技术官ErwinvanKekem谈到了这一里程碑：“自从我们开始开发MaxCrowdfund以来已经有好几年了，由于区块链组件的缘故，获得AFM的批准是一个漫长的10个月的过程，但是我们非常高兴我们能够最终正式上线。”

 

　　二、证券代币热潮

 

　　MaxCrowdfund似乎正准备利用即将推出的证券代币来垄断新兴市场。在过去的几个月中，安全令牌空间有了显着增长，越来越多的公司发行它们来支持其房地产野心。其中之一就是AspenDigitalInc.，该公司最近将其“AspenCoin”改制成了ASPEN令牌。该代币代表了位于科罗拉多州的五星级连锁酒店瑞吉酒店阿斯彭度假村的间接所有权，价值约为1800万美元。它最近在领先的安全令牌交换中心tZERO上市。

 

　　许多人认为Aspen的代币销售是第一个房地产证券代币。该公司于2018年8月发行了167.5万股股票，每股定价20美元。同时，房地产代币化也受到关注。上个月，法国金融技术公司IDDistribution宣布与当地房地产公司GroupeJDI结盟，对巴黎的房地产进行代币化。

 

　　根据报道，这两家公司声称将联合发行在法兰克福上市的证券代币和债券。这些项目的目的是在巴黎市中心购置建筑物。他们计划花费7,000万欧元（约合7,850万美元），用这些资金购买（和租赁）大约五座建筑物。这些公司解释说，他们正在使用安全令牌而不是传统的债务工具来增强其资本。他们的安全令牌的收益率为6.5％。